Jälleenmyyjän ilmoitukset
3 Total item(s) found
Viimeisimmät ilmoitukset
Myydään
PÖRSSINOSTO
Asiantuntijan ilmoitus
Maanrakennus
MYYDÄÄN MAA-AINEISLIIKETOIMINTA JA SIIHEN LIITTYVÄ OMAISUUS KUUSAMOSSA
Myytävänä on maa-aineisliiketoiminta sekä siihen liittyvät toimitilat, konekanta, maa-ainesalueet ja kiinteistöt Kuusamossa. Liiketoiminnasta vastaava ammattitaitoinen ja kokenut henkilöstö siirtyy vanhoina työntekijöinä liiketoimintakaupan toteutuksen yhteydessä. Liiketoiminta koostuu kiviaineisten murskaus-, maanrakennus- ja maansiirtopalveluista sekä maa-aineisten otosta, jalostamisesta, myynnistä ja kuljetuksista. Liiketoiminnan laajuus on ollut viime vuosina tasolla 1,5 – 2,0 m€ ja käyttökate tasolla 15 – 20 %.
Myytävän liiketoiminnan arvokkain osa on yrityksen omistamat, lähellä kasvavaa Rukan matkailualuetta sekä Kuusamon keskustaa sijaitsevat maa-ainesten ottoalueet (kaksi Rukan läheisyydessä, yksi Kuusamon keskustan) (toinen Rukan kohteista on kalliomurskeen ottoalue). Alueille on voimassa olevat maa-ainesluvat kalliokiviaineksen ja/tai, soran ja hiekan sekä eloperäisten maalajien ottoon. Lisäksi kahdella alueella on ympäristöluvat (toisessa kivenlouhinnan, murskaamisen, asfalttiaseman sekä kierrätysasfaltin toiminnoille - voimassa toistaiseksi, ja toisessa siirrettävälle murskaamolle tai kalkkikiven jauhatukseen – voimassa määräaja 30.9.2028 asti). Lupien siirto ostajalle haetaan liiketoimintakaupan yhteydessä. Kohteista saatavien maa-ainesten laatu ja käyttökelpoisuus on erittäin hyvä ja niiden lupien mukaista maa-ainesten ottomäärää vielä merkittävä osa jäljellä.
Liiketoimintakauppaa sisältyvä toimitila on vuonna 1993 rakennettu ja vuonna 2005 laajennettu korjaamohalli (733 m2). Rakennuksessa sijaitsee yrityksen kaluston korjaus- ja huoltotilat sekä toimistotilat. Hallin tontti ja yrityskäytössä olevat piha-alueet yhteensä 3000 m2 on vuokrattu. Liiketoiminnan konekanta koostuu nejästä kuorma-autosta, kolmesta kasettiperävaunusta, kahdesta lavettiperävaunusta, kolmesta kaivinkoneesta, viidestä pyöräkuormaajasta sekä murskausasemasta oheisvarusteineen ja huoltotyökaluineen. Lisäksi liiketoimintakauppaa sisältyvät tiedot vuosikymmeniä toimineen yrityksen tuotteista ja palveluista, asiakas- ja yhteistyöverkostoista sekä myyntihetkellä sisässä oleva tilauskanta.
Liiketoiminta myydään yllä kuvattuna kokonaisuutena, jonka kautta ostajalla on mahdollisuus jatkaa sitä heti. Liiketoimintakauppaan kuuluvia osia tai kiinteistöjä ei myydä erikseen. Lisäksi nykyiset omistajat ja yrittäjät ovat sitoutuneet auttamaan ja perehdyttämään uutta omistajaa siirtymisvaiheessa. Kuvatusta liiketoimintakaupasta kiinnostuneita pyydetään olemaan asiasta suoraan yhteydessä sen järjestelyissä avustavaan konsulttiin; p. 050 590 4015.
Kuusamo
Myydään
PÖRSSINOSTO
Asiantuntijan ilmoitus
Kiinteistösijoittaminen
VUOKRAUSLIIKETOIMINTA JA SIIHEN LIITTYVÄT KIINTEISTÖT KUUSAMOSSA
Myytävä vuokrausliiketoiminta perustuu kahteen Kuusamossa sijaitsevaan kiinteistöön.
Ensimmäinen sijaitsee viitostien varressa lähellä Kuusamon keskustaa. Kiinteistön pinta-ala on 4.674 ha ja se on jaettu kaavassa seitsemään eri tonttiin (tonttien / rakennusalan yhteispinta-ala 37.900 m2). Kaavamerkintä on T = teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue. Kiinteistön rakennusoikeus on yhteensä 24.566 kem2 ja sitä on käytetty 3.321 kem2. Kerrosluku on 1 ja tehokkuusluku 0,6. Kiinteistöllä on nyt kuusi rakennusta – toimistorakennus (rakennettu 1974, laajuus 358 m2), korjaamohalli (rakennettu 1973, laajuus 1.140 m2), asunto/paritalo (rakennettu 1976, laajuus 195 m2), liuoskatos (laajuus 72 m2), konesuoja (rakennettu 1976, laajuus 398 m2), kylmävarasto (rakennettu 1988, laajuus 718 m2) ja hiekkahalli (rakennettu 1975, laajuus 354 m2). Kiinteistön vuokrausaste on korkea ja siihen kohdistuvien vuokrasopimusten määrä on tällä hetkellä 14 kpl.
Toinen kiinteistö sijaitsee Kuusamon kunnan Käylän kylässä. Kiinteistö koostuu 5.175 m2 suuruisesta maapohjasta ja sillä sijaitsevasta hiekkahallirakennuksesta. Hiekkahalli on lämmittämätön yleisvalaistuksella varustettu rakennus, rakennettu vuonna 1992, ja sen kokonaisala on 331 m2. Hiekkahalli on tällä hetkellä vuokrattu yhdelle vuokralaiselle yhdessä ensimmäisellä kiinteistöllä sijaitsevien tilojen ja rakennusten kanssa.
Vuokrausliiketoiminta myydään kokonaisuutena, joka sisältää esitellyt kaksi kiinteistöä sekä niille solmittujen vuokrasuhteiden/liiketoiminnan jatkamisen. Kiinteistöjä ei myydä erillään tai osissa. Ostajalla on mahdollisuus jatkaa heti olemassa olevaa vuokraustoimintaa hyvällä nettovuokratuotolla. Lisäksi esitelty ensimmäinen kohde omaa merkittävän potentiaalin kiinteistökehityskohteena, jolla voidaan vastata monin tavoin Kuusamon alueen tarpeisiin tulevaisuudessa.
Kuusamo
Myydään
PÖRSSINOSTO
Asiantuntijan ilmoitus
Ohjelmapalvelu
KANSAINVÄLISESTI TUNNETTU SUURPETOJEN KATSELU- JA KUVAUSLIIKETOIMINTA
Myytävä liiketoiminta perustuu suurpetojen katselu- ja kuvauspalveluihin, sekä niihin kytkeytyviin matkailun majoitus-, ravitsemus- ja ohjelmapalveluihin (kts. www.eraeero.com). Yrityksen toimintaa on kehitetty yli kahden vuosikymmenen ajan ja sillä on kansainvälistä tunnettuutta. Yrityksen asiakkaita ovat mm. useat tunnetut kansainväliset TV-tuotantoyhtiöt ja matkanjärjestäjät. Erikoisvahvuutena on ahman ja karhun katselu/valokuvaus ja niiden havainnointiin liittyvä varmuus. Lähin kansallispuisto sijaitsee 20 km päässä.
Myytävää liiketoimintaa harjoitetaan yrityksen omistamilla tai vuokraamilla erämaisilla maa-alueilla, joille on rakennettu korkeatasoiset katselu/valokuvaus/palvelurakennukset. Tukikohtana toimii yrityksen omistama suurehko kämppärakennus (146 m2) ja sen yhteydessä sijaitsevat sauna-, kota-, laavu- ja majoitustilat. Kaikki rakenteet ovat erittäin hyvässä kunnossa ja siistejä. Lisäksi yrityksen omistuksessa on monipuolinen ohjelmapalvelukalusto sekä matkailun ravitsemus- ja majoitustoiminnan harjoittamiseen ja ylläpitoon liittyvä kalusto ja työvälineet. Myytävään kalustoon sisältyy minibussi ja moottorikelkka.
Liiketoiminta myydään yrittäjän eläkkeelle siirtymisen vuoksi kokonaisuutena, jonka kautta ostajalla on mahdollisuus jatkaa olemassa olevaa toimintaa heti. Kaupan sisältöä ovat liiketoiminta, asiakkuudet, yrityksen omistamat maa-alueet, vuokraoikeudet, rakennukset ja kiinteistöt sekä kalusto ja välineistö. Nykyinen eläkkeelle siirtyvä omistaja ja yrittäjä on sitoutunut auttamaan liiketoiminnan siirtymisvaiheessa ja perehdyttämään uutta omistajaa toimintaan. Tarvittaessa autetaan myös mahdollisissa yrityskauppaan liittyvissä rahoitushakemuksissa ja niihin tarvittavien suunnitelmien sekä laskelmien laadinnassa.
Yhteydenotot joko yrittäjään p. 0400 159452 tai yrityskaupassa avustavaan konsulttiin, p. 050 590 4015.
Lieksa
Kohteet 1 - 3 hakutuloksista
Tee ilmainen hakuvahti
Pysy vaivattomasti ajan tasalla kiinnostavista kohteista. Saat meiltä sähköpostiisi tiedon aina, kun hakuasi vastaava kohde julkaistaan.
TEE HAKUVAHTI NYT1
Luo tunnukset2
Valitse hakuehdot3
Saat sähköpostiisi hakuusi sopivat ilmoitukset
Kaupallinen yhteistyö
Valmistaudu yrityskauppaan huolellisesti – Vältä turhat riskit
Yhteistyössä Finnveran kanssa. Yrityskauppaa kannattaa valmistella huolellisesti, jotta voit välttää turhat riskit. Tutustumalla kaupan kohteeseen tiedät, mitä olet ostamassa ja mistä olet maksamassa. Entä miten rahoittaja arvioi ostajaa?
- Asiantuntijoiden apu on suositeltavaa ja se vähentää yllätyksiä yrityksen arvonmäärityksessä, kauppahinnassa, toteutustavassa, verotuksessa ja sopimuksissa. Yrityskaupassa on myös tarpeen suunnitella liiketoiminnan tulevaisuutta, jotta varmistetaan onnistuminen, toteaa omistajanvaihdoksiin erikoistunut Finnveran aluepäällikkö Anna-Mari Palo.
Yrityksen tai liiketoiminnan ostamista suunniteltaessa kannattaa ottaa yhteyttä mahdollisiin rahoittajiin jo hankkeen alussa.
- Rahoituksen edellytyksenä on, että hanke on suunniteltu hyvin ja sen riskeihin on varauduttu. Myös terve rahoitusrakenne, omistajien sitoutuminen ja riittävä omarahoitusosuus ovat tarpeen hankkeen toteuttamiseksi, jatkaa Palo.
Ostajana voi olla yksityishenkilö, perustettava yhtiö tai toimiva yhtiö. Rahoittajan tulee tietää ostajan edellytykset liiketoimintaan ja kykyyn hoitaa taloudelliset asiat.
- Rahoittajana arvioimme ostajan yrittäjävalmiuksia, ammatillisia edellytyksiä ja tuntemusta toimialasta. Puntaroimme yrityksen tai omistajien taloudellista tilannetta ja lähtökohtia liiketoiminnan jatkumiselle. Liiketoimintasuunnitelman ja taloudellisten ennusteiden tulee olla uskottavia ja yrityksen nykyiseen toimintaan suunnitellut muutokset järkeviä, sanoo Palo.
Monipuoliset rahoitusratkaisut
Yrityskauppojen muodot voivat olla liiketoiminta- tai osakekauppa. Liiketoimintakaupassa ostetaan olemassa oleva liiketoiminta tai osa siitä. Ostaja vastaa näin vain yrityksen tulevaisuudesta.
- Osakekaupassa puolestaan ostetaan kohdeyrityksen osakkeet tai osa niistä. Ostettava yritys jatkaa toimintaansa yleensä entisellä nimellä ja y-tunnuksella. Taloudelliset ja juridiset vastuut pysyvät voimassa omistajanvaihdoksesta huolimatta.
Yritysjärjestelyissä rahoitus on keskeinen asia ja usein tarvitaan ulkopuolista rahoitusta. Finnvera tarjoaa liiketoiminta- ja osakekaupoissa takauksia ja lainoja kauppahinnan maksamiseen. Lisäksi voimme rahoittaa kaupan yhteydessä investointeja ja käyttöpääomaa. Omistusjärjestelyissä Finnveran käytetyimmät rahoitustuotteet ovat Finnvera-takaus ja Yrittäjälaina. Omarahoitusosuuden yhtenä osana voi olla Yrittäjälaina, jolla hankitaan oston kohteen osakkeita tai pääomitetaan ostettavaa yhtiötä.
- Omistajanvaihdoksilla on merkittävä yhteiskunnallinen vaikutus. Omistajanvaihdosten aktiivinen edistäminen vahvistaa yrityskantaa, mahdollistaa kasvua, säilyttää ja luo uusia työpaikkoja. Finnvera on mukana rahoittamassa arviolta joka neljättä omistusjärjestelyä Suomessa, kertoo Anna-Mari Palo.
Finnvera on mukana rahoittamassa yrityskauppoja ja sukupolvenvaihdoksia. Vuonna 2022 se rahoitti yritysjärjestelyjä 130 miljoonalla eurolla ja kuluva vuosi on edelleen hyvin vilkas.
Kaupallinen yhteistyö
Yrittäjän ansioturvan hinta mielikuvaansa edullisempi
Yhteistyössä Yrittäjäkassan kanssa. Kuinka paljon kuukaudessa olisit valmis maksamaan yrittäjän ansiosidonnaisesta työttömyysturvasta? Entäpä kuinka paljon uskoisit tuon ansiosidonnaisen työttömyysturvan sitten todellisuudessa kustantavan kuukausitasolla? Jos ajattelit todellisen kustannuksen olevan suurempi kuin summan, jonka olisit valmis ansioturvasta maksamaan, et ole ainoa.
Maksu alimmillaan 15 euroa kuussa
Yrittäjäkassa teetätti vuonna 2022 tutkimuksen, josta kävi ilmi, että vastaajat mielsivät kassan jäsenmaksun systemaattisesti todellista jäsenmaksua korkeammaksi. Suurin osa arvioi kuukausittaisen jäsenmaksun olevan noin 54 euron luokkaa, vaikka keskimääräisesti jäsenyydestä maksetaan kuukaudessa noin 28 euroa. Alimmillaan Yrittäjäkassan jäsenmaksu vuonna 2023 on alle 15 euroa kuussa.
Yrittäjäkassan jäsenmaksu on kuitenkin esimerkiksi palkansaajakassoihin verrattuna hieman kalliimpi erilaisen rahoituspohjan takia. Silti Yrittäjäkassan jäsenyys näyttäytyi vastanneiden mielikuvissa huomattavasti todellisuutta suurempana.
Yrittäjäkassan jäsenmaksua voidaan verrata esimerkiksi elokuvissa käyntiin. Kassan jäsenmaksun hinnalla voit saada leffapopparit ja limun tai vaihtoehtoisesti ansiosidonnaisen työttömyysturvan. Siinä missä elokuvakäynti tarjoaa lyhytaikaista iloa elämään, tuo Yrittäjäkassan jäsenyys yrittäjälle pidempiaikaista turvaa.
Valitse hyvät yöunet, turvaa tulevaisuutesi
Toinen ei ole toista parempi, ja yrittäjät varautuvat työttömyyteen eri tavoin. Yrittäjäkassan jäsenyys sopiikin erinomaisen hyvin niille yrittäjille, jotka haluavat varautua tulevaisuuden mukanaan tuomiin epävarmuustekijöihin etukäteen.
Kun olet turvannut tulevaisuutesi ennakkoon, voit nukkua yösi levollisemmin ja yrittää rohkeammin. On tärkeää muistaa, että Yrittäjäkassaan kannattaa liittyä ajoissa: yrittäjän tulee olla ollut yrittäjänä ja Yrittäjäkassan jäsenenä vähintään 15 kuukauden ajan saadakseen ansiopäivärahaa kassasta.
>> Turvaa siis tulevaisuutesi ennakkoon. Liity Yrittäjäkassaan tästä.
