OSAKKAAKSI ISOKENKÄISTEN KLUBIIN
Myytävänä on Kuusamossa sijaitsevan Isokenkäisten Klubi Oy -nimisen matkailuyrityksen yritystoiminta. Yrityksen nykyinen liiketoiminta perustuu kotimaisille ja kansainvälisille matkailuasiakkaille tarjottuihin majoitus-, ravitsemus- ja ohjelmapalveluihin (www.ikk.fi). Liiketoimintaa on harjoitettu jo noin kolmenkymmen vuoden ajan, jonka myötä sille on muodostunut hyvä tunnettuus ja brändi. Yrityksen vetovoimatekijät perustuvat sen sijainnin, puitteiden ja erämaisen ympäristön tarjoamaan omaan rauhaan ja luontoelämyksiin, sekä vastuullisesti alusta asti toteutettu laadukkaaseen matkailuliiketoimintaan. Lisäksi vahvuutena on myös Rukan ja Kuusamon alueen matkailupalvelujen, tapahtumien sekä ainutlaatuisten luontokohteiden muodostama kokonaisuus – sekä niiden kautta alueelle vuosittain suuntautuvat matkailijavirrat, myyntikanavat ja matkanjärjestäjäkumppanuudet. Sekä Rukan alueen palvelut että Kuusamon lentoasema sijaitsevat vain 40 minuutin ajomatkan päässä.
Myytävää liiketoimintaa harjoitetaan yrityksen itse omistamissa, tai sen nykyisiltä omistajilta vuokratuissa hyväkuntoisissa matkailukiinteistöissä sekä itäisen Kuusamon erämaisissa luontokohteissa ja -reiteillä. Liiketoiminnan käytössä olevia keskeisimpiä palvelurakennuksia ovat ”Isokenkäisten klubin päärakennus” (394 m2), ”Kortteeri” majoitusrakennus/hotellihuoneet (290 m2), Varsta” -loma-asunto (65 m2), Suopursu -mökki (100 m2), AuroraHut -Iglu veneet 2 kpl, ”Seitsemän tähden savusauna” (50 m2), Rantasauna (36 m2) sekä ”Kankitupa” -aitta (36 m2). Lisäksi liiketoiminnan on käytössä useita erilaisia oheis- ja tukipalvelurakennuksia (kodat, varastorakennukset, liiterit tms.) sekä omat vedenottamo ja jäteveden puhdistamo. Yhteenlaskettu majoituskapasiteetti on noin 50 vuodepaikkaa lisäpeteineen ja ravintolatilojen asiakaspaikkamäärä noin 80. Omaa ohjelmapalvelukalustoa ovat kanootit, soutuveneet, lumikengät, potkurit, metsäsukset tms. varusteet ja välineet retkeilyyn.
Rakennukset sijaitsevat yrityksen nykyisten omistajien omistamalla maa-alueella (305-147-153–6). Lisäksi yrityksen omassa omistuksessa on kaksi vierekkäistä kiinteistöä (305-147-153-5 ja 152-2). Esitetyt kolme kiinteistöä mahdollistava yritystoiminnan merkittävän kasvattamisen tulevaisuudessa. Alueelle on tätä varten haettu ja vahvistettu ranta- asemakaava vuonna 2018. Siinä alueelle on varattu neljä matkailurakentamiseen (RM) sallittua korttelia, joiden yhteenlaskettu rakennusoikeus on 4.000 kme2 (kerrosluku II).
Yrityksen tärkeimpiä matkailutuotteita ja palveluita ovat nyt. 1) majoituspalvelut (https://www.ikk.fi/majoitus/), 2) ravintolapalvelut (https://www.ikk.fi/ravintola/) (tilausravintolapalvelut sekä ”Kelekkakahvila” joulun ja pääsiäisen välillä), 3) saunapalvelut / seitsemän tähden savusauna (https://www.ikk.fi/saunat/), 4) juhla- ja kokouspalvelut (https://www.ikk.fi/juhlat-ja-kokoukset/) ja 5) retket ja ohjelmat (https://www.ikk.fi/ohjelmat/).
Palvelut on palkittu valtakunnallisella Vuoden Kehittyvä Maaseutumatkailuyritys-palkinnolla. Lisäksi toiminnan vastuullisuutta on kehitetty pitkäjänteisesti, jonka johdosta toimintaan saatiin Green Key sertifikaatti vuonna 2020. Yritykselle on myönnetty myös Sustainable Travel Finland merkki ja Authenic Finnish Sauna Experience -laatusertifikaatti. Lisäksi yritys on ollut mukana kehittämässä Ruka -Kuusamo alueen Wild-Food Kuusamo -Lapland brändiä, joka on yrityksen käytössä.
Yrityksen vuosiliikevaihto oli vuonna 2023 tasolla 470 k€ ja käyttökate +30 k€. Yrityksen kannattavuus on ollut pitkällä aikavälillä hyvä. Yritys työllistää vuositasolla keskimäärin 4 henkilöä + sesonkityöntekijät.
Kuvatulle yritystoiminnalle haetaan nyt uutta jatkajaa, omistajaa ja yhteistyökumppania. Myytävällä yritystoiminnalle etsitään erityisesti osakasta, joka olisi kiinnostunut ottamaan vastuulleen Isokenkäisten Klubin ravintolapalveluiden kehittämisen ja kasvattamisen. Yrityskaupassa on myytävänä toisen nykyisen omistajan omistusosuus (50 %) kokonaan, ja toisen nykyisen omistajan osuus (50 %) tarvittavissa määrin. Yrityskauppa voidaan toteuttaa joko osakekauppana ja/tai liiketoiminta- ja kiinteistökauppoina. Kauppahinta asetetaan sovittavasta yritystoiminnan ja omaisuuden osuudesta pyydettävien tarjousten kautta. Toinen nykyisistä omistajista on yhä sitoutunut jatkamaan liiketoiminnassa tarvittaessa sekä perehdyttämään ja auttamaan uutta omistajaa uuden liiketoiminnan haltuunotossa ja kehittämisessä.
Kuvatusta yrityskaupasta kiinnostuneita pyydetään olemaan asiasta suoraan yhteydessä yrityksen omistajiin; Sirpa Kämäräinen p. 040 706 6839 ja Katja Vira p. 0400 972 260, tai liiketoimintakaupassa ja sen rahoitusjärjestelyissä avustavaan konsulttiin: p. 050 590 4015