For Sale
STOCK EXCHANGE
Top Ad
You can get your ad here too for a week with 50 € + vat 24 % or for a month with 150 € + vat 24 %
Elämys- ja luontomatkailu
UPDATED
Matkailutila Hämeenlinnan Porraskoskella Nerosjärven rannalla
Lomahelmen tila sijaitsee viehättävässä ympäristössä Hämeenlinnan Porraskoskella, Nerosjärven rannalla, lähellä Evon virkistysaluetta. Tontin pinta-ala on 3,5 hehtaaria, ja se on puustoinen sekä varustettu omalla rannalla. Toimintaa meillä on ollut yli 30v.
Rakennukset: Rakennuskausi on ajoittunut vuosille 2001–2006. Tilan kunto on tarkastettu muutama vuosi sitten, ja kunto tarkistetaan uudelleen ennen myyntiä. Päärakennus noudattaa omakotitalon kriteereitä, ja se on kolmikerroksinen sekä 398 m² suuruinen. Pihapiirissä on lisäksi kioski ja huvimaja vieraiden käyttöön.
Ylin kerros: Kaksi isoa huonetta, joista toisessa on keittiönurkkaus, wc ja vaatehuone. Tätä kerrosta on käytetty itsenäisenä asuntona. Huoneistosta avautuu parveke järvelle. Asunnon koko on noin 80 m². Kerroksessa on ilmastointi ja viilennys ilmalämpöpumpulla.
Keskikerros: Tilava, koneellistettu keittiö, ruokasali/ravintola ja yksi huone, jota on käytetty kokoustilana. Lisäksi tiloissa on kioski, toimisto/reseptio, esteetön wc, siivouskomero ja koneellinen ilmastointi sekä varaava takka. Rannan puolelta löytyy pääsisäänkäynti, jossa on eteinen ja naulakko.
Alin kerros: Suuri sauna noin kymmenelle henkilölle, pesuhuoneessa on neljä suihkua, pukuhuone, takkahuone varaavalla takalla, eteisaula/pelihuone, kylmiö, esteetön wc, pyykinkäsittelytila, tekninen tila (sähköpääkeskus, puhdistamon keskus, maalämpö koneet yms.). Tilalla on oma puhdistamo.
Lisärakenteet ja -oikeudet:
Rakennusoikeus: Mahdollisuus rakentaa noin 70 m² kesäravintola aivan rantatörmälle, arkkitehdin suunnitelmat saatavilla.
Sähköliittymä on 3 x 50 A, ja käytössä on pörssisähkö.
Vesikiertoiset lattialämmitykset ala- ja keskikerroksissa, yläkerrassa vesikiertoiset patterit.
Maalämpö Nerosjärvessä takaa parhaan hyötysuhteen.
Majoitusrakennus Roosa (290 m²):
Rakennettu vuosina 2004–2006, majoitusrakennus Roosa tarjoaa laadukkaat puitteet majoittumiseen ja toimii myös monipuolisena tilana erilaisille tapahtumille. Majoitusrakennuksessa on 10 kappaletta neljän hengen huoneita, joissa jokaisessa on omat wc- ja suihkutilat, tarjoten yksityisyyttä ja mukavuutta vieraille.
Tiloissa on oma, hyvin varusteltu koneellistettu keittiö. Keittiössä on kaksi hellaa, joista toinen on kiertoilmahella, kaksi suurta kylmäkaappia ja pakastin. Lisäksi keittiössä on astiastot sekä Bistron kylmä- ja lämpövaunut, jotka mahdollistavat tehokkaan ja monipuolisen ruoanvalmistuksen ja -tarjoilun. Keittiön varustukseen kuuluvat astiat ja vaunut ovat arvoltaan noin 10 000 euroa, mikä kertoo tilojen laadusta ja valmiudesta ottaa vastaan suurempiakin seurueita heti käyttöönoton yhteydessä.
Ruokasali tarjoaa tilan ei ainoastaan aterioinnille, vaan se soveltuu myös kurssi- ja kokouskäyttöön sekä työpajoihin. Tämän lisäksi majoitusrakennus myydään kalustettuna, mikä mahdollistaa sen välittömän käyttöönoton uuden omistajan toimesta.
Tontilla on lisäksi useita muita rakennuksia, kuten iso kota, pieni pihasauna, lasitettu huvimaja sekä 70 m²:n konekatos pienine varastoineen ja pajana toimivine tiloineen. Alue on valaistu, ja se tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja sienestykseen.
Otetaan kaupunki kaksio osasuorituksena.
Ota yhteyttä viereisellä yhteydenottolomakkeella ja jutellaan lisää.